
Unser Büro
Die Planungsgesellschaft POKAM mbH wurde am 21.12.1992 von Martin Pollinger und Rudolf Kahlert (†04.09.2016) gegründet. Die beiden Gesellschafter sind seither in der Geschäftsführung tätig.
Das Hauptbüro befindet sich seit September 1996 im Firmeneigenen Bürogebäude in Vilsbiburg. Ein Zweitbüro wird aufgrund vielfältiger Aufträge in Niederaichbach betrieben.
Die Planungsgesellschaft POKAM mbH ist ausschließlich im Hochbau tätig. Vom einfachen Einfamilienwohnhaus bis zur exklusiv ausgestatteten Villa, vom Doppel-, Reihen- oder 4-6 Familienwohnhaus bis zu großen Wohnanlagen mit Tiefgaragen, von Kinderkrippe, Kindergarten oder Kinderhort bis zum Schulhaus, vom Pfarrheim bis zur Kirche, vom Sportheim bis zur Turn- oder Mehrzweckhalle, vom Gewerbe- bis Industriebau in allen Größen. Für Neubau, Sanierung und vielem mehr erstellen wir für Sie ihre individuelle Planung, organisieren den kompletten Bauablauf bis zur Fertigstellung Ihres Bauvorhabens in enger Zusammenarbeit mit dem Bauherrn.
Unsere Leistungen

Architektur
Erstellung individueller Entwürfe und Realisierung der Projekte in allen Leistungsphasen der HOAI. Unsere Planungen basieren auf langjährigen Erfahrungen.
Gebäude verschiedenster Größe, Funktion und Gestalt bilden einen weiteren Schwerpunkt unserer Arbeit. Im intensiven partnerschaftlichen Dialog entwickeln wir von der Konzeption bis zur Realisierung maßgeschneiderte, architektonisch anspruchsvolle Lösungen. Im Dialog mit dem Kontext schaffen wir Bauten, welche die Qualität des Ortes stärken und ihn als Raum mit hoher Aufenthaltsqualität erlebbar machen. Unser Anspruch ist es, neben Funktionalität und Wirtschaftlichkeit individuelle, mit allen Sinnen erfahrbare Gebäude zu entwerfen und seine Typologie weiterzuentwickeln. Die Kraft einer Sichtbetonwand, die Mystik der Farben oder das Schattenspiel einer filigranen Fassade zeigen unsere Leidenschaft und lassen unsere Bauten zur Skulptur mit Erlebnischarakter werden.

Gebietsplanung
Planen von städtebaulichen Rahmenplanungen und Konzepten bis zur fertigen Gebietsentwicklung für Kommunen, Investoren und private Bauherren.
Ein hohes Maß an Sensibilität und zugleich Abstraktion weisen unsere städtebaulichen Entwürfe aus. Masterpläne werden aus unserem Verständnis über den eigentlichen Ort an sich entwickelt – vom Gesamten zum städtischen Raum und aus dem Raum zum gesamten Stadtgefüge. Ziel ist die Weiterentwicklung städtischer Strukturen und architektonischer Typologien. In einer globalisierten Welt gewinnen zukunftsweisende und nachhaltige Lösungen zunehmend an Bedeutung. Freiwerdende Konversionsflächen des Verkehrs, aus industrieller oder militärischer Nutzung und ihre Transformation bilden einen Schwerpunkt unseres Schaffens. Als Architekten und Stadtplaner sind wir uns der Verantwortung bewusst, räumliche Welten für kommende Generationen zu schaffen und zugleich unser bauliches Erbe zu bewahren.

Sanierung und Umbau
Weiterbauen statt Abriss.
Der Bestandsschutz im nachhaltigen und wirtschaftlichen Interesse steht bei uns im Fokus.
Zukunftsfähige Architektur ist einfach, langlebig, wandelbar und nur dadurch ökonomisch. Ein energieeffizienter und ökologisch verantwortbarer Neu- oder Umbau erfordert in Planung und Durchführung neben einer Vielzahl weiterer Faktoren die Beachtung von komplexen Bilanzen über den Energie- und Ressourcenverbrauch.
Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung und Expertise im Bereich Revitalisierung. Wir beraten Sie umfassend und von Anfang an. Damit alles, was in der Vergangenheit gestrahlt hat, auch in Zukunft Bestand hat. Wir übernehmen die Bewertung der Gebäudesubstanz, die Einschätzung von Risiken und Chancen im Hinblick auf Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit, den Abgleich mit dem Raumprogramm sowie die Einbindung von Fachplanungsfirmen.

Projektsteuerung & Generalplanung
Alle Planungsleistungen aus einer Hand.
Die Planung von Bauvorhaben bringt komplexe Aufgaben und eine hohe Planungskompetenz mit sich. Dies erfordert das Fachwissen und die langjährige Erfahrung von Experten. Als Generalplaner übernehmen wir für Sie die gesamte Planung, Organisation sowie Koordination von Bauvorhaben.
Letztlich garantieren wir als Generalplaner die korrekte Ausführung der einzelnen Planungen sowie die Lückenlosigkeit im Gesamtprojekt. Auf diese Weise lassen sich Bauprojekte erfolgreich abschließen.
Zusätzlich erhalten Sie bereits zu einem frühen Zeitpunkt im Bauprojekt Kostensicherheit. Dies liegt an dem einfacheren Planungsprozess und den vereinfachten planerischen Schnittstellen.

Innenarchitektur
Wir gestalten Lebens- und Arbeitsräume, die die Kultur und Identität von Unternehmen, Verwaltung und Gemeinden widerspiegeln.
Das Ziel: Architektur als Gesamtbild – vom Masterplan bis hin zur Türklinke, von außen nach innen, von der Gesamtkonzeption bis zur Realisierung von Detailaufträgen. Selbstverständlich alles aus einer Hand. In einem gemeinsamen Gespräch erkunden wir die Vorstellungen und Ziele der Auftraggeber. Wir beraten und fördern, damit Ihre Wünsche nicht nur erfüllt, sondern übertroffen werden. Mit viel Feingefühl entsteht ein Bild aus Farbe, Form und Materialien. Für den Kunden vorstellbar und verständlich wird dies durch colorierte Grundrisse und Wandansichten, Perspektivskizzen und Materialcollagen.

Sicherheits- und Gesundheitskoordination
Durch das in Kraft treten der Verordnung über Sicherheit und Gesundheitsschutz auf Baustellen (Baustellenverordnung) sind Unfälle auf Baustellen zu vermeiden. Um dies zu gewährleisten ist der Bauherr verpflichtet hierfür einen Sicherheits- und Gesundheits-schutzkoordinator (SiGeKo) einzusetzen. Er koordiniert und überwacht die baustellen-spezifischen Arbeitsschutz-maßnahmen während der Bauzeit. Die Leistung umfasst die Planungsphase, Ausführungs-phase, sowie die Unterlage. Wir bieten den Bauherren angepasst an den Umfang ihres Projektes den passenden Schutz ihre Baustelle zu den gesetzlich vorgeschriebenen Sicherheits- und Gesundheitsschutz Leistungen nach Baustellenverordnung.
Durch unsere über 30-jährige Erfahrung können wir Ihnen speziell auf Ihr Projekt zugeschnittene Konzepte anbieten. Dort begleiten wir unsere Kunden durch die gesamte Zeit der Projekte bei Umbauten, Neubauten und Sanierungen während der laufenden Produktion sowie auch bei Stillständen.

BIM- und 3D-Planung, Visualisierung
Die Zukunft des Planens.
Erstellung von 3D-Planungen und Visualisierungen zur Verdeutlichung von Entwürfen.
Effizienz: Mit BIM wird das Gebäude bereits während der Planung mit allen Informationen virtuell abgebildet. Alle Beteiligten sind gleichzeitig am gemeinsamen Modell aktiv – aus seriellen Prozessen entsteht transparente, agile und termineffiziente Teamarbeit.
Skalierbar: Wir setzen auf BIM – sowohl bei internen Planungsprozessen als auch in der Zusammenarbeit mit externen Projektpartnern bei Großprojekten. Vom ersten Datenmodell bis hin zur letzten Kontrollanalyse. In der Cloud und mit allen Schnittstellen.
Durch den Einsatz von BIM (Building Information Management) werden digitale Gebäudemodelle erstellt und verwaltet. Durch die BIM-Methode können alle Beteiligten aus der Baubranche auf dieselben Daten zugreifen und sich zeitnah austauschen.

Gutachten & Bausachverständige
Eingetragene Sachverständige zur Erstellung von Gutachten im Bau- wesen und Schadensermittlung mit Kostenkalkulation.
Wir führen eine gründliche Schadensanalyse durch. Dabei werden alle Anzeichen von Bauschäden wie Risse, Feuchteschäden, Setzungen oder andere Schäden aufgenommen und bewertet. Die genaue Ermittlung der Schadensursachen ist entscheidend für die Entwicklung geeigneter Sanierungsmaßnahmen. Wir untersuchen die möglichen Ursachen von Bauschäden, seien es Baumängel, Umwelt-einflüsse oder altersbedingte Abnutzungen. Auf der Grundlage unserer Analysen erstellen wir detaillierte Gutachten zu den Bauschäden. Diese Gutachten enthalten nicht nur eine detaillierte Beschreibung der festgestellten Schäden, sondern auch klare Empfehlungen für notwendige Maßnahmen zur Schadensbehebung. Wir bewerten die Wirksamkeit möglicher Instand-setzungsmaßnahmen, geben klare Handlungs-empfehlungen und berücksichtigen neben der technischen Machbarkeit auch wirtschaftliche Aspekte.

Unser Büro
Wir stehen seit nunmehr 30 Jahren mit unseren durchschnittlich 10 Mitarbeitern für sie immer erreichbar zur Verfügung. Unsere oberste Priorität war seit jeher, dass der Bauherr mit seinem Lebenswerk zufrieden gestellt wird.
Fragen Sie hier einfach und unverbindlich an, wir stehen gerne mit unserer langjährigen Erfahrung mit Rat und Tat zur Seite.